ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Νο 3 / 2023 - ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «Σπίτι μου»

 

Πώς θα πάρετε χαμηλότοκα στεγαστικά, τι ισχύει με τα έξοδα φακέλου για τις αιτήσεις στις τράπεζες; 

Σύμφωνα με τα δημοσιεύματα στον τύπο, το νέο στεγαστικό πρόγραμμα, θα ξεκινήσει στις 3 Απριλίου 2023. Αναμένουμε για την επίσημη ανακοίνωση.

Οι κρατήσεις στους εργαζόμενους στον Ιδιωτικό τομέα, είχαν ένα ποσοστό κράτησης υπέρ ΟΕΚ. Διάδοχος του τ. ΟΕΚ είναι η ΔΥΠΑ (ΟΑΕΔ).

Οι κρατήσεις – χρήματα έχουν δοθεί στις Τράπεζες, προκειμένου, να διαχειριστούν και να δώσουν τα Νέα Στεγαστικά Δάνεια στους Νέους.

Οι Τράπεζες που θα πάει ο ενδιαφερόμενος να καταθέσει αίτηση είναι:

 Alpha Bank, Eurobank, ΕΘΝΙΚΗ, ΠΑΓΚΡΗΤΙΑ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΗΠΕΙΡΟΥ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ,
ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΧΑΝΙΩΝ, ATTICA BANK, ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ,

Ποιες κατηγορίες ακινήτων μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα;

Όπως προβλέπεται στο άρθρο 4 του ν. 5006/2022 (Α’ 239), το Πρόγραμμα υποστηρίζει τη δανειοδότηση για ακίνητα που

·                    θα χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία,

·                    έχουν εμπορική αξία έως 200.000 ευρώ. (όπως αυτή αποτυπώνεται στο συμβόλαιο αγοράς),

·                    έχουν μέγεθος έως 150τ.μ.,

·                    έχουν παλαιότητα τουλάχιστον δεκαπέντε έτη κατά τον χρόνο της αγοράς, όπως προκύπτει από την άδεια κατασκευής

·                    βρίσκονται εντός οικιστικής περιοχής.

Ποιοι είναι οι Δικαιούχοι του Προγράμματος;

Δικαιούχοι του Προγράμματος είναι άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 39 ετών, ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25-39 ετών, που δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια.

Ποια είναι τα εισοδηματικά κριτήρια;

Το ετήσιο εισόδημα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10.000 ευρώ ενώ το μέγιστο, εκείνο που ισχύει για την καταβολή του επιδόματος θέρμανσης.

Τι σημαίνει ότι οι δικαιούχοι δεν πρέπει να διαθέτουν «ακίνητο κατάλληλο για κατοικία»;

Ο δικαιούχος ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης είναι επιλέξιμοι μόνο στην περίπτωση που στα περιουσιακά στοιχεία τους δεν υπάρχει ακίνητο κατάλληλο για χρήση κατοικίας.

Τα κατάλληλα για κατοικία ακίνητα περιλαμβάνουν όσα:

-στην περίπτωση άγαμου και άτεκνου δικαιούχου, έχουν μέγεθος άνω των 50 τ.μ.,

-ενώ για τους υπόλοιπους το μέγεθος αυξάνεται κατά 10 τ.μ. ανά μέλος της οικογένειας (συμπεριλαμβανομένων και κυοφορούμενων τέκνων κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης).

Επιπλέον, κατάλληλο θεωρείται ένα ακίνητο επί του οποίου ο ενδιαφερόμενος διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας ανώτερο του 50% και διαθέτει, είτε πλήρη κυριότητα, είτε επικαρπία. Περαιτέρω, το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον τόπο εργασίας ή άσκησης επαγγέλματος του αιτούντος.